CASA DE ALTO PADRÃO | RESERVA DA PEDRA | PEDRA BRANCA Uma residência que traduz arquitetura contemporânea, materiais nobres e uma experiência de morar verdadeiramente diferenciada. Localizada no exclusivo condomínio Reserva da Pedra, esta casa possui 365,43 m² de área construída em um terreno de 302,72 m², com fundos voltados para o lago e área verde, além de uma vista privilegiada para o Passeio Pedra Branca e o Morro do Cambirela. Um dos grandes diferenciais está na arquitetura, que combina com elegância concreto aparente, madeira e pedra natural, criando uma identidade marcante e atemporal. Grandes aberturas conectam os ambientes internos ao deck, à piscina e à paisagem, proporcionando excelente integração entre arquitetura e natureza. No pavimento térreo, o hall com pé-direito duplo conduz à ampla área social integrada, com aproximadamente 71 m², reunindo estar, jantar e cozinha gourmet com churrasqueira. Quando integrada ao deck e à garagem, essa área alcança aproximadamente 140 m², formando um amplo espaço para receber. A área externa conta com piscina de concreto armado com prainha, deck, lavabo e paisagismo completo, criando um ambiente sofisticado e acolhedor para momentos de lazer e convivência. No pavimento superior, a residência dispõe de 4 suítes, um diferencial especialmente relevante dentro do Reserva da Pedra: são poucas as opções de casas no condomínio que reúnem essa configuração. A suíte master possui 43 m², enquanto as demais apresentam aproximadamente 18 m², 20 m² e 20 m². Varandas percorrem toda a extensão frontal e posterior da residência. A casa é entregue mobiliada e decorada no térreo, com marcenaria completa, móveis soltos de alto padrão, cortinas de linho, tapete de fibra natural, iluminação decorativa, obra de arte assinada e decoração cuidadosamente selecionada. Entre os diferenciais técnicos estão automação residencial, porcelanato Portobello, esquadrias em PVC com vidros refletivos, aquecimento solar, estrutura para energia fotovoltaica, ponto para carregamento de veículo elétrico, lareira ecológica, infraestrutura para climatização, aspiração central, câmeras e alarme e aproveitamento da água da chuva. A garagem oferece 3 vagas cobertas e 2 vagas descobertas na rampa. No Reserva da Pedra, condomínio fechado com segurança e infraestrutura de lazer, a casa está a poucos metros das áreas comuns e de lazer, em uma localização privilegiada dentro do empreendimento. Uma residência singular, com arquitetura autoral, acabamentos de alto padrão, mobiliário sofisticado e uma configuração rara de 4 suítes. Valor: R$ 4.990.000,00 Estuda permuta de até 40% do valor. Documentação OK para financiamento bancário. Agende sua visita com a Área Certa Imóveis e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta residência.